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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghi a 399.000 € (cod.64497034)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borghi, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lo Stradone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo casa indipendente disposta interamente al piano terra, composta da: soggiorno, cucina, due camere da letto e tre bagni. La costruzione è stata ristrutturata nel 2020 ed è in ottimo stato, perfetta e pronta per essere abitata. La certificazione energetica è stata redatta antecedentemente alla ristrutturazione, oggi l'immobile garantisce un maggiore risparmio energetico rispetto ai dati presenti in certificato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove si trovano una dependance e un garage. Completa la proprietà un terreno di circa 2000 mq, ideale per chi cerca spazi aperti e privacy, con splendida vista sulle colline. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Elisa Cucchi al 347 9937692
