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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghi a 340.000 € (cod.645f6c27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borghi, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.364 €/m² e 1.544 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lo Stradone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
228 m²
Prezzo al m²:
1491 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Borghi (FC)
Zona OMI:
R1 (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA, SANT`ANDREA IN BAGNOLO, MASROLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Noi Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto

Rif.C-220SG1Noi Immobiliare propone in vendita un affascinante immobile su tre livelli, libero su quattro lati, con un incantevole giardino privato e una vista panoramica mozzafiato. Piano Terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e un balcone con veranda che offre una splendida vista panoramica. Primo Piano: camera matrimoniale spaziosa, camera singola, bagno e un comodo ripostiglio. Seminterrato: Stanza caldaia e ampia cantina, ideali per riporre oggetti e attrezzature. Caratteristiche principali: * Superficie: 228 mq * Anno di costruzione: 1970 * Zanzariere installate * Giardino privato * Un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona tranquilla, con ampi spazi e una vista impareggiabile! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita 389 7808391 Sergio G

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