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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghi in zona Lo Stradone a 175.000 € (cod.642cbd74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borghi in zona Lo Stradone, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA,...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lo Stradone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lo Stradone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borghi in zona Lo Stradone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO ATHENA SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento
BORGHI, località Lo Stradone: in zona tranquilla ed immersa nella natura ma comoda per i principali servizi, appartamento al piano primo del 2008 con garage di proprietà. L'ingresso ci accompagna ad un accogliente soggiorno, che si integra con la cucina, creando un ampio e luminoso ambiente open space di circa 26 mq, ideale per momenti di convivialità. La zona giorno ospita un balcone da cui si gode di una meravigliosa vista collinare. Il piano è completato da un antibagno e bagno. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala in legno, è caratterizzato da due camere da letto, di cui una singola di 10 mq ed una matrimoniale di circa 14 mq con accesso diretto a due balconi, uno dei quali permette di godere del panorama collinare. Gli ambienti del piano sono valorizzati da travi a vista che conferiscono un'atmosfera elegante ed accogliente. Il piano è arricchito da un secondo bagno, dotato di un comodo box doccia. Ad aggiungere valore all’immobile, un garage ampio di proprietà al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è dotata di termocappotto, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e aria condizionata inverter. Un’ottima scelta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura, ma comunque comoda per i principali servizi. Per qualsiasi informazione potete passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi
