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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghi in zona Castellaro a 166.000 € (cod.640a7d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borghi in zona Castellaro, la richiesta di 166.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
166.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA,...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lo Stradone, mentre la zona di Castellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Luminoso, recente e con giardino privato BORGHI, zona Castellaro all'inizio del paese. A pochi km da Santarcangelo di Romagna e Savignano sul Rubicone, proponiamo appartamento di recente costruzione e in ottimo stato d'uso, posto completamente a pian […]
