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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 115.000 € (cod.663e32c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA AURELIO SAFFI nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panighina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panighina pressi VIA AURELIO SAFFI) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di Panighina (-4,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa
VIA CARLO CATTANEO 430, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BERTINORO Nel cuore del comune di Bertinoro, proponiamo un monolocale di 75 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Costruito nel 1980 , e ristrutturato internamente nel 2023 , l'immobile si distingue per la sua ampiezza e luminosità, offrendo uno spazio abitativo accogliente e ben distribuito. Il monolocale è dotato di un giardino privato , perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo verde. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di un comodo box doccia . Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort essenziali. Presente ingresso indipendente per favorire maggiore privacy. Completano la proprietà un garage e un ampio magazzino , che garantiscono ulteriore spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO
