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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 155.000 € (cod.663baef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CONSOLARE nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANIGHINA, CAPOCOLLE) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panighina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panighina pressi VIA CONSOLARE) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di Panighina (-4,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
BERTINORO | DORGAGNANO Appartamento | 3 Locali | 115 mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2017 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione ristrutturata nel 2017, in un contesto di poche unità abitative, immersa nel verde delle prime colline di Bertinoro. L'appartamento è situato al secondo piano, caratterizzato da spazi comodi e accoglienti. Le utenze sono autonome e la caldaia è stata istallata nel 2006. Completa la soluzione un'ampio giardino di proprietà. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
