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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 224.000 € (cod.66370706)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 224.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANIGHINA, CAPOCOLLE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.865 €/m²) e per villette a schiera (da 1.170 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panighina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panighina) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Panighina (-2,01%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitali Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
A Panighina di Bertinoro, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione e libera in tempi brevissimi. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina abitabile separata, un
