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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 198.000 € (cod.6633e3df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIUSEPPE MAZZINI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panighina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panighina pressi VIA GIUSEPPE MAZZINI) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Panighina (-4,03%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LA ROCCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
Riferimento - Mrs 025 - Bertinoro Zona Centro Storico - Immersa nel Verde di un Giardino Privato fra Sequoie e Tigli Secolari, Ricavato nel Piano Superiore di un Antico Monastero del 1400 nel quale ancora cerca di emergere il chiostro quadrato che disegnava il perimetro del cortile interno che Storicamente doveva ospitare al suo centro il pozzo a cui attingere l'acqua per gli ospiti e pellegrini; VENDESI Appartamento Arredato e Abitabile. Curato e gestito in tutti i suoi particolari costruttivi con competenza e buon gusto. Allacciato a tutte le Utenze, Impianto di Riscaldamento in rame con Caldaia indipendente a condensazione e Radiatori in Ghisa. Stufa a pellet completa e funzionante per le mezze stagioni. Condizionatore Daikin con Telecomando. Le camere molto alte e luminose, sono affrescate con rosoni e motivi Floreali della metà del secolo scorso. Nella Camera da Letto matrimoniale abbiamo alcuni mobili di discreto pregio e fattura ed un letto in Ferro laccato. Soggiorno con camino in Mattoni a Mano, e pavimento in tavelle di recupero montate su disegno e levigate in Opera. L'intero appartamento si compone anche di Ingresso, Pranzo, Bagno, Cucinotto indipendente. All'interno del cortile accessibile con cancello in ferro battuto (Munito di apertura a distanza con Telecomando) e cancelletto in ferro, sono stati ricavati un Box per Auto ed un Posto Auto esclusivi. Nel prezzo è compreso un ulteriore Garage poco distante dall'abitazione per ricovero auto o possibilità di affittarlo. Il cortile per brevità non viene descritto ma si offre la massima disponibilità per una visita. Tutti i servizi, raggiungibili a piedi e Disponibili nelle Immediate Vicinanze. Ideale per persone amanti delle cose belle e particolari, a 10 minuti da Forlì e Cesena. Richiesta Euro 198.000 Per informazioni Geom. Massimo Medri - Studio La Rocca CESENA - Cell. Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 - Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia, Medici e Dentisti, Bu[…]
