L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro a 690.000 € (cod.661f9a1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bertinoro, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 710 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 971 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.268 €/m² e 1.622 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Nuova Spallicci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,69%).

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•  Wikipedia: Bertinoro
•  Mercato Immobiliare a Bertinoro
•  Quotazioni OMI