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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 165.000 € (cod.660ef7c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GORIZIA nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANIGHINA, CAPOCOLLE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panighina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panighina pressi VIA GORIZIA) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Panighina (+1,38%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
In una zona tranquilla ma comoda e strategica, tra Forlimpopoli, Cesena e Forlì, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in una soluzione trifamiliare, dotato di due camere da letto e ampio spazio esterno comune. L’immobile è composto da ingresso indipendente tramite portico, che conduce a una spaziosa zona living con cucina a vista e pratico ripostiglio/dispensa. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede direttamente al piano interrato, dove è presente un ampio garage di circa 30 mq. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi comodi e una posizione tranquilla ma ben collegata. Vuoi vederla in anteprima? Segui la nostra pagina Instagram Immobili_Cappelli_Forlimpopoli: pubblichiamo molti immobili qui prima ancora che arrivino sui portali. Questo significa: Meno concorrenza Più possibilità di scelta Occasioni esclusive che altri non vedranno subito Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno prima di te
