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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 160.000 € (cod.660ecdd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CONSOLARE nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.749 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Panighina (da 1.130 €/m² a 1.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panighina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panighina pressi VIA CONSOLARE) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Panighina (-1,27%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con mansarda
PANIGHINA – Appartamento pronto da abitare con possibilità di 3 camere da letto Alpha Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un appartamento pronto da abitare con possibilità di realizzare fino a tre camere da letto. L'immobile è stato sempre curato nel tempo e oggetto di interventi di ammodernamento. Grazie alla doppia esposizione, gode di una piacevole vista panoramica sulle prime colline di Bertinoro. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito dall'accesso a un terrazzo con affaccio su un suggestivo campo di girasoli. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone verandato e da un bagno finestrato completo di box doccia. Il piano mansardato, collegato da una scala in legno, è stato organizzato per ospitare altre due camere da letto e un secondo bagno, rendendo l'abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o zona hobby. L'appartamento è pronto per essere abitato e viene proposto in vendita completo di moderna cucina arredata. Completano la proprietà infissi in legno con doppio vetro, impianto di aria condizionata e terrazzi con una piacevole vista panoramica. Caratteristiche: • Possibilità di 3 camere da letto • 2 bagni • Terrazzi con vista panoramica • Cucina moderna inclusa • Aria condizionata • Infissi in legno con doppio vetro • Pronto da abitare Prenota una visita: Angela 3496934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
