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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci a 235.000 € (cod.65fc0db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Nuova Spallicci, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CAVALLI nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA NUOVA - SPALLICCI) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panighina, ma anche la zona di Santa Maria Nuova Spallicci è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Nuova Spallicci pressi VIA CAVALLI) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato nella tranquilla e servitissima località di Santa Maria Nuova di Bertinoro. Ad accoglierci troviamo una prima corte con giardinetto privato che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Varcando la soglia si apre un soggiorno luminoso con angolo cottura. Procedendo tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto principale, un bagno e una comoda camera singola. Tutta l'area notte si distingue per l'ottima illuminazione; entrambe le camere sono infatti dotate di porte finestre che permettono l'accesso diretto a un secondo giardino privato, uno spazio intimo e riservato sul retro dell'immobile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dall'interno dell'abitazione, una scala interna collega direttamente l'appartamento al piano inferiore, dove troviamo una versatile tavernetta e un ampio garage di proprietà. Possibilità di un secondo bagno. A completare i comfort di questa splendida soluzione vi è inoltre un pratico posto auto esterno privato. L'immobile vanta una posizione strategica ed estremamente comoda, trovandosi vicino a tutti i principali servizi e a soli due passi dalle scuole. È la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e la massima comodità per la vita di tutti i giorni. L'abitazione è realizzata con sistemi costruttivi di ultima generazione ad alta coibentazione termica, dispone di aria condizionata, tapparelle elettriche e riscaldamento centralizzato con impianto fotovoltaico condominiale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it wwww.casa2d.it
