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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 95.000 € (cod.65efbf15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panighina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panighina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
Agenzia immobiliare Provimm Real Estate propone in esclusiva Bilocale con garage a Santa Maria Nuova. In località Santa Croce, tra Panighina e Santa Maria Nuova. In zona residenziale, si trova questo appartamento in palazzina condominiale suddivisa in 4 corpi scala, ognuna utilizzata da solo 4 appartamenti. Nelle vicinanze parcheggio pubblico e altre abitazioni in condominio. Appartamento a piano primo, di circa 60 mq. composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno, disimpegno e camera da letto matrimoniale con balcone e garage grande a piano terra. Palazzina del '97 ed appartamento in discrete condizioni con infissi in legno a vetro doppio, portoncino blindato e citofono. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamateci
