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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 179.000 € (cod.65d99055)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTA TERME) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fratta Terme) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
FRATTA TERME - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E SERVIZIA Fratta Terme, Dama Immobiliare propone in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni e pertinenze esclusive.L 'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è accessibile tramite ingresso indipendente. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un comodo disimpegno d 'ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato.Al piano terra la proprietà offre numerosi spazi accessori, tra cui diversi locali deposito attualmente utilizzati come cantine, oltre a un pratico garage e a un ulteriore vano ad uso tavernetta, perfetto come spazio ricreativo o per accogliere amici e familiari.Completa la proprietà un 'ampia corte privata pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli o per vivere momenti all 'aperto in totale privacy, oltre a una piacevole area verde sul retro dell 'abitazione.Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e versatilità .Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l 'immobile
