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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro a 185.000 € (cod.65d1b146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bertinoro, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SAN CRISTOFORO nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA NUOVA - SPALLICCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panighina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con angolo cottura
A Santa Maria Nuova di Bertinoro, in una zona strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in Esclusiva un appartamento al piano terra costruito nel 2006 e sviluppato interamente su un unico livello. L'accesso all'abitazione avviene in totale indipendenza tramite uno splendido giardino di proprietà di circa 260 mq, interamente circondato da una siepe perimetrale che garantisce la massima privacy e riservatezza. All'interno, l'ingresso si apre su una accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno. L'immobile si distingue per un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Tramite una scala situata direttamente nel giardino privato, si scende al piano interrato accedendo all'interno del proprio garage; sempre al piano interrato si trova anche una comoda cantina di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi esterni. INFO 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 Consulente Tommaso Soprano 339 2927775 info@casa2d.it www.casa2d.it
