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Casa indipendente in vendita a Bertinoro a 850.000 € (cod.65d07a5d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,68%).

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IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
315 m²
Prezzo al m²:
2698 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Bertinoro (FC)
Zona OMI:
R3 (ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

Via Roma, 61, Livorno (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

Villa in pietra dell'Ottocento nelle colline di Bertinoro — Romagna Nelle colline sopra Bertinoro, borgo medievale conosciuto in tutta Italia, un viale privato conduce a questo straordinario casale in pietra risalente al 1850, ristrutturato con grande attenzione alle caratteristiche tipiche della zona. La Villa — Piano terra: — Salone di 40,5 mq con portale ad arco e accesso diretto al giardino — Sala da pranzo con grande camino — Cucina abitabile con travi a vista originali — Bagno completo Piano superiore: — 4 camere da letto con caminetto — 1 bagno completo + 1 bagno da regolarizzare (a carico della proprietà) Mansarda: — Open space di circa 90 mq — H max 2,50m — con attacchi per eventuale servizio La Depandance: — Piano terra: open space per formazione ed eventi — accesso indipendente — Piano superiore: bilocale con bagno — accesso indipendente dal retro — Parcheggio a fianco Esterni: — Area cortilizia esclusiva di circa 3.000 mq — Piscina privata con vista panoramica sulle colline — Palco circolare in legno e mattoni sormontato da un glicine secolare — Due portici sui lati lunghi del casale · Anno di costruzione 1850 · Ristrutturazione 1997 · Zona climatica E Prezzo: Eu. 890.000 EPI: 218 kwh/m2 anno

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