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Terreno agricolo in vendita a Bertinoro a 22.490 € (cod.65ce40e0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
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terreno agricolo in vendita a Bertinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Bertinoro (FC) – Via Emilio Alessandrini snc (CAP 47032) Il terreno edificabile, ubicato a Bertinoro (FC) in via Emilio Alessandrini snc, si trova in una zona collinare con vista panoramica sul litorale romagnolo. È inserito in un progetto di piano urbanistico denominato PAC 32, già attuato, che prevede una destinazione residenziale plurifamiliare. La posizione è considerata ottima per la costruzione di immobili. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 727 mq, con una Superficie Utile Lorda (SUL) di 275 mq. Si presenta di forma rettangolare, incolto e privo di fabbricati, con una leggera pendenza e accesso diretto su strada. È adatto per la costruzione di edifici monofamiliari o quadrifamiliari, a seconda della grandezza del progetto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è stato oggetto di un piano urbanistico completato nel 2014, con opere di urbanizzazione regolarmente collaudate. Non è recintato e non dispone di impianto di irrigazione. Si stimano costi di manutenzione ordinaria per lo sfalcio dell'erba e la tenuta delle acque di scolo. L'immobile non è soggetto alla redazione del Certificato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti Il lotto si trova in adiacenza al centro di Bertinoro, sul lato est, offrendo una vista su tutto il litorale romagnolo. L'accesso avviene direttamente da Via Alessandrini. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata verificata, risultando conforme ai progetti approvati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 22.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Zona collinare • Vista panoramica • Accesso diretto su strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e ver[…]
