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Casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 569.000 € (cod.65c39ae9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre nella zona di Panighina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panighina) è pari a 1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
569.000 €
Superficie:
548 m²
Prezzo al m²:
1038 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bertinoro (FC)
Zona OMI:
E4 (PANIGHINA, CAPOCOLLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile

A Panighina di Bertinoro, in posizione tranquilla, ma strategica tra Forlimpopoli, Cesena e Forlì, proponiamo ampia villa bifamiliare indipendente ideale per "genitori e figli", famiglie numerose oppure per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo totale autonomia. L'immobile è composto da due unità indipendenti sviluppate su più livelli, con ampi spazi abitativi, grandi servizi accessori, corte privata di circa 1000 mq e numerosi ambienti versatili difficili da trovare oggi sul mercato. La proprietà è circondata da giardino e corte privata, dispone di un ampio porticato di oltre 60 mq e di ulteriori due garage esterni in corpo distaccato. - Prima unità abitativa: Piano terra: ampio soggiorno cucina abitabile con retro-cucina bagno finestrato 3 camere da letto balcone Piano seminterrato: doppia cantina dispensa lavanderia bagno garage di circa 40 mq Piano sottotetto: ampia mansarda di circa 40 mq ripostiglio balcone - Seconda unità abitativa: Piano terra: ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con retro-cucina bagno finestrato 2 camere matrimoniali balcone Piano seminterrato: doppia cantina dispensa bagno garage di circa 40 mq Piano sottotetto: ampia mansarda di circa 40 mq centrale termica balcone Una proprietà sempre più difficile da trovare nel mercato immobiliare attuale grazie alle metrature generose, all'indipendenza delle due unità abitative e alla presenza di numerosi spazi accessori che rendono l'immobile estremamente funzionale nella vita quotidiana. La villa si presta perfettamente anche a chi necessita di ambienti separati per smart working, studio professionale, zona hobby oppure per chi desidera mantenere vicini i propri familiari senza rinunciare alla privacy. L'ampia corte privata che circonda l'abitazione valorizza ulteriormente la proprietà e permette di vivere pienamente gli spazi esterni durante tutto l'anno. Le due unità indipendenti consentono di mantenere autonomia gestionale e privacy pur vivendo all'interno della stessa proprietà, caratteristica oggi sempre più rich[…]

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