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Casa indipendente a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci a 163.000 € (cod.65a7c79b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Santa Maria Nuova Spallicci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Nuova Spallicci) è pari a 1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
146 m²
Prezzo al m²:
1116 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bertinoro (FC)
Zona OMI:
E5 (SANTA MARIA NUOVA- SPALLICCI)
Pubblicato:
lun 20 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Casa 2D Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con angolo cottura

In esclusiva proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in buono stato situata a Santa Maria Nuova di Bertinoro, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un grazioso soggiorno arricchito da un funzionale angolo bar, un cucinotto separato e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da un disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia. La proprietà comprende diverse pertinenze: al piano terra troviamo un garage con accesso diretto dall'interno dell'immobile, mentre in un corpo distaccato adiacente sono presenti un secondo garage e un ripostiglio ad uso lavanderia. Sempre in questo fabbricato troviamo un locale ad uso pollaio e, al primo piano, un ulteriore ampio ripostiglio accessibile tramite scala esterna. Completa la soluzione una corte privata con giardino di circa 240 mq, che circonda l'abitazione garantendo indipendenza e ampi sfoghi esterni in un contesto residenziale curato e professionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Agente Enrico Togni: 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it

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