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Casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Polenta a 249.000 € (cod.65a7ba52)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Polenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Polenta) è pari a 1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2490 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bertinoro (FC)
Zona OMI:
R3 (ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Alpha immobiliare srl

Alpha immobiliare srl

Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

Alpha Immobiliare propone in vendita una porzione di Bifamiliare situata nelle prime colline di Bertinoro, in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi ama essere circondato dalla natura e dalla tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli: Dall'ingresso indipendente, al piano terra, si accede a un accogliente soggiorno dotato di un elegante termo camino, cucina, sala da pranzo, bagno con box doccia e zona lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte dotata di due camere da letto, una singola e l'altra matrimoniale con terrazzo esclusivo e suggestiva vista panoramica; Bagno con box doccia, e un terzo ambiente adatto ad accogliere ospiti o amici. La proprietà è circondata da un ampio giardino che si estende per circa 2 ettari, in parte adibiti a bosco e uliveto, ideale pe chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di ampi spazi esterni. Punti di forza: Posizione collinare con vista panoramica; Ampia proprietà con più di 2 ettari di giardino, bosco e uliveto; Ambienti ben distribuiti; Termo camino, perfetto per comfort e risparmio energetico; Due terrazzi esclusivi nella zona notte; Zona tranquilla e riservata, ideale per famiglie o come seconda casa. Prenota una visita: Alessia 3520148776 - alessia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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