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Casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Polenta a 198.000 € (cod.65947b4a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polenta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Polenta) è pari a 1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Nuova Spallicci che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
660 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
181.0 kwh/m²
Città:
Bertinoro (FC)
Zona OMI:
R3 (ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 22 luglio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO LA ROCCA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione

A Bertinoro, Localita Polenta di Dante, a pochi passi dalla Storica Chiesa dove Dante Sommo Poeta sosto e inginocchiossi, Vendesi Casa Indipendente di Grandi Dimensioni, possibilita di piu appartamenti, Eventuale Loft con accesso indipendente. Garage, Giardino Privato, Vista panoramica sul mare e tramonti mozzafiato oltre le colline Toscane. Posizione Tranquilla e Silenziosa, su strada Provinciale poco trafficata. 10 minuti dal Centro di Bertinoro e di Fratta Terme. Ottimo stato di Manutenzione con Mobili di Pregio abilmente ristrutturati. 2 Bagni. 2 garage, Capannoncino di circa 70 mq adattabile a tutte le vostre ideee, anche le piu audaci. Infissi in Legno con Vetrocamera in ottimo stato di manutenzione, caldaia a gas metano, Pavimenti in Legno, Ceramica, Monocottura. Subito abitabile. Cosi composto: da vedere, ne vale la pena.Bertinoro e dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forli ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti e stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le localita produttive ed il loro lavoro.Per ulteriori Informazioni e Visite, Geom. Massimo Medri cell

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