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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 195.000 € (cod.657b7116)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Studio Ravegnana) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANIGHINA, CAPOCOLLE) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre nella zona di Panighina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panighina) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in Via DEL POGGIO 349, Bertinoro di 140 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in Via DEL POGGIO 349, Bertinoro di 140 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in Via DEL POGGIO 349, Bertinoro di 140 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in Via DEL POGGIO 349, Bertinoro di 140 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Villa a schiera in Via DEL POGGIO 349, Bertinoro di 140 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Villa a schiera in Via DEL POGGIO 349, Bertinoro di 140 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Villa a schiera in Via DEL POGGIO 349, Bertinoro di 140 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
Bertinoro, Panighina - Villetta semi angolare con giardino privato, disposta su 3 livelli: piano terra taverna, bagno e garage; piano sala cucina abitabile bagno, balcone; secondo piano 2 camere da letto, bagno, balcone. L'arredamento può essere incluso se di gradimento il tutto ad euro 197.000,00
