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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 154.000 € (cod.6573126f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LORETA nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTA TERME) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panighina, mentre nella zona di Fratta Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta Terme pressi VIA LORETA) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Capocolle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Rif. C2600 A Fratta Terme, nel comune di Bertinoro, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale che viene venduto completamente arredato, di circa 100 mq, situato in una palazzina di recente costruzione. L'immobile si distingue per l'ingresso […]
