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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Capocolle a 119.000 € (cod.6565213d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Capocolle, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANIGHINA, CAPOCOLLE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre nella zona di Capocolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capocolle) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Fratta Terme che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Capocolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perillo Matteo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: C0290 - Se stai cercando un trilocale con ingresso indipendente questa è la soluzione che fa per te! In una zona ben servita a Cesena, più precisamente a Capocolle di Bertinoro, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni con ingresso indipendente situato al piano terra, di una palazzina composta da 5 unità abitative di costruzione degli anni sessanta. L’ingresso si apre su un’ampia sala con angolo cottura. ??Un disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e alle due camere, di cui una matrimoniale ed una doppia. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e porta blindata. Completa la proprietà una cantina privata di 60 mq. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0290
