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Casa indipendente in vendita a Bertinoro a 210.000 € (cod.655b4a1b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Bertinoro
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in via Colombarone 402, Bertinoro di 250 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con climatizzazione
VENDITA ESCLUSIVA Casa Singola Indipendente a Bertinoro: Opportunità Unica in Posizione Straordinaria!** ✨ **Via Colombarone 410, Bertinoro (FC)** Nel cuore della Romagna collinare, in una via tranquilla e residenziale, vi presentiamo questa **casa singola indipendente** di generose dimensioni, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e potenziale investimento. **Descrizione dell'immobile** - **Struttura bifamiliare**: lotto di 1281 mq, composta da **due appartamenti** con **ingressi completamente indipendenti** mq 99 e mq 143 → ideale per vivere in una porzione e affittare l'altra, o per famiglie estese/multigenerazionali. - **Corte pertinenziale privata** → ampio spazio esterno esclusivo per giardino, parcheggio, relax all'aperto o future personalizzazioni (BBQ, orto, giochi per bambini). - **3 cantine** per un totale di mq 86 → perfette per vini, conserve, attrezzi o hobby (cantina naturale per appassionati di enogastronomia romagnola!). - *** → da valorizzare con interventi di efficientamento (bonus fiscali ancora attivi nel 2026 per ristrutturazioni green). - Superficie generosa, su più livelli, con ampi spazi interni luminosi e versatili. **La location da sogno Il vero valore aggiunto!** Bertinoro è la "Città del Vino" per eccellenza: famosa per l'Albana DOCG e il Sangiovese, con panorama mozzafiato sulle colline romagnole, borghi medievali e vicinanza a tutto. - A pochi minuti dal **centro storico** di Bertinoro (rocca, piazze, enoteche, ristoranti top). - Posizione strategica: 10-15 min da Forlì e Cesena (autostrada, treni, aeroporto), 30-40 min dal mare Adriatico (Cesenatico, Rimini). - Zona residenziale tranquilla ma servita: scuole, supermercati, farmacie a portata di mano, senza caos cittadino. - Ideale per chi ama la vita slow: passeggiate tra vigneti, sagre enogastronomiche, eventi medievali vicini (come a Meldola o Rocca delle Caminate), e un investimento che apprezza grazie al turismo eno-rurale in crescita in Romagna. Questa casa non è solo mattoni: è **spazio per vivere, reddit[…]
