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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro a 240.000 € (cod.6554cbe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bertinoro, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bertinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione
SANTA MARIA NUOVA In posizione tranquilla e riservata, nel cuore della campagna cesenate, proponiamo spaziosa casa indipendente su due livelli, edificata negli anni ‘50 e con lavori di ammodernamento da compiere, inserita in un suggestivo boschetto privato che garantisce privacy e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti ampi e ben distribuiti. È composta da 4 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili, 2 bagni funzionali e un ampio lastrico solare con vista panoramica. Completa la proprietà un comodo garage adiacente di circa 50 mq, perfetto non solo per il ricovero di più veicoli, ma anche come spazio deposito o laboratorio. Il tetto è in ottimo stato di conservazione perché ristrutturato nel 2005, la casa necessita di lavori di ammodernamento interno (impiantistica, finiture Interne, infissi). Possibilità di realizzare anche più unità sfruttando i diversi accessi già presenti nell’attuale stato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: campagna silenziosa, ma con Cesena raggiungibile in soli 5 minuti, un perfetto equilibrio tra natura e comodità dei servizi. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, comodità a portata di mano. Chiama Adamo al 3488589131 o 0547333701 per avere piu' informazioni o per fissare una visita
