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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro a 365.000 € (cod.65261a63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bertinoro, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panighina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bertinoro
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bertinoro
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bertinoro
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bertinoro
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bertinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Quadrifoglio di Alessio Rimoldi & C. snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Nel Centro Storico di Bertinoro, vendesi casa a schiera completamente ristrutturata di recente. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e gli ambienti che lo compongono sono un luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso ad un piccolo cortile pavimentato ed adiacente ad un comodo terrazzo con vista verso il mare ideale per mangiare all'esterno godendo di ottima privacy e totale tranquillità , un bagno ed una cantina. Ai piani superiori troviamo poi tre camere da letto matrimoniali di cui una con balconcino, uno studio e tre bagni. Le dimensioni del terrazzo ne consentono l'utilizzo La ristrutturazione effettuata consiste nel rifacimento totale degli infissi, dei pavimenti, degli impianti e dei bagni. Vista la disposizione degli ambienti, sarebbe possibile trasformare l'immobile in un'elegante b&b
