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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro a 139.000 € (cod.6508fe59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bertinoro, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panighina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bertinoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
BERTINORO Nel cuore del suggestivo borgo di Bertinoro, affacciata sulla caratteristica Piazzetta Guido del Duca, si trova questa affascinante casa terra-cielo libera su tre lati, una soluzione che unisce il fascino dell’antico alla possibilità di realizzare un progetto abitativo o ricettivo unico nel suo genere. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede alla zona giorno, un ambiente accogliente che si apre sulla cucina con affaccio diretto sulla piazzetta, ideale per vivere appieno l’atmosfera del borgo. Al piano superiore trovano spazio 4 camere luminose e un balcone da cui è possibile godere di scorci pittoreschi sui tetti e sulle vie storiche circostanti. Sempre nello stesso piano troviamo il bagno con doccia. Completa la proprietà un piano seminterrato composto da due ampie cantine, ambienti dal grande potenziale che possono essere recuperati per creare ulteriori spazi abitativi, zone relax o locali di servizio. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l’opportunità di valorizzare la struttura originaria e adattarla alle proprie esigenze. Grazie alla posizione privilegiata e alla conformazione dell’immobile, questa proprietà si presta perfettamente non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva o bed & breakfast, ideale per accogliere turisti e visitatori che desiderano immergersi nell’autenticità e nella bellezza di uno dei borghi più rinomati dell’Emilia-Romagna. Un’occasione rara per chi cerca una dimora dal sapore storico, in una cornice di grande fascino e con infinite possibilità di personalizzazione
