Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci a 220.000 € (cod.64fb79ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Nuova Spallicci, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA NUOVA - SPALLICCI) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre nella zona di Santa Maria Nuova Spallicci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Nuova Spallicci) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Panighina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
BERTINORO-SANTA MARIA NUOVA:? Alpha Immobiliare propone in vendita una porzione di casa terra-cielo, libera su tre lati, disposta su due livelli (piano terra e primo), con ingresso indipendente, corte privata e garage. L’immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi, scuole e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Al piano terra troviamo: Ingresso su ampio disimpegno Zona studio con veranda affacciata sulla corte principale e possibilità di accesso indipendente Una camera da letto adibita a soggiorno Cucina abitabile con camino Bagno e zona lavanderia collegata direttamente al garage Al piano primo: Ampio disimpegno che conduce alle quattro camere da letto (due matrimoniali, di cui una con accesso sul balcone, e due doppie) Caratteristiche e dotazioni: Tettoia che costeggia l’intero lato della casa Infissi in legno con vetro singolo e inferriate di sicurezza Aria condizionata presente nel soggiorno Questa soluzione è ideale per chi cerca ampie metrature, spazi versatili adatti anche a più nuclei familiari, e la comodità dei servizi a portata di mano. Buona esposizione e ottimo potenziale abitativo. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 - oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
