L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bertinoro a 188.000 € (cod.64f64339)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bertinoro, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1880 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.639 €/m² e 1.800 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANIGHINA, CAPOCOLLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,45%).

•  Sito Istituzionale: Bertinoro
•  Wikipedia: Bertinoro
•  Mercato Immobiliare a Bertinoro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Capocolle