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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Collinello a 195.000 € (cod.64f60b6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bertinoro in zona Collinello, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Collinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collinello) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Panighina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
BERTINORO - COLLINELLO C’è un luogo dove la collina incontra la quiete, dove ogni finestra si apre sul verde e il tempo sembra rallentare. A Collinello di Bertinoro, ti aspetta una casa indipendente disposta su due livelli, perfetta per chi sogna spazi propri, luce naturale e un giardino tutto da vivere � Al piano terra trovi ambienti caldi e autentici: una cucina grande e accogliente, una zona giorno luminosa e servizi comodi per la vita di tutti i giorni
