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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro a 159.000 € (cod.64e30ba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bertinoro, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.995 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 2.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panighina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
BERTINORO Appartamento | 2 Locali | 67 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Cabina armadio FABBRICATO: Costruito nel 1970 Classe G SERVIZI: Posto Auto NOTE: L'appartamento si trova nel bellissimo centro storico di Bertinoro, in un ex convento francescano. E' stato completamente ristrutturato mantenendo però i particolari del palazzo storico in cui si trova. E' caratterizzato da luminosi e ampi spazi abitativi. Ideale anche come investimento. Dispone di un posto auto privato nella corte interna del palazzo. Info: Alessia Righi | +39 3925345610 Kevin Severi | 0547 1932220 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
