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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci a 202.000 € (cod.64ce9df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Nuova Spallicci, la richiesta di 202.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA NUOVA - SPALLICCI) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Santa Maria Nuova Spallicci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Nuova Spallicci) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Panighina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto con ascensore
SANTA MARIA NUOVA Proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da rifiniture moderne e spazi ben distribuiti. Situato al secondo piano con ascensore, l’immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina in muratura e soggiorno, entrambi affacciati su un balcone verandato, completo di seconda cucina e caminetto. La zona notte include una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, con entrambe le camere che si affacciano su un lungo balcone. Una scala in legno conduce al sottotetto, dove troviamo due stanze aggiuntive e un secondo bagno. Completano la proprietà un ampio garage nell’interrato, dotato di attacchi per lavatrice e acqua. L’appartamento è predisposto per aria condizionata e dispone di impianto di allarme e videosorveglianza. Possibilità di acquistare un posto auto esterno con colonnina di ricarica per auto elettriche. Libero. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it
