L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro a 300.000 € (cod.64c9a9fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bertinoro, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.115 €/m² e 1.327 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.070 €/m²) e per casali (da 620 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,53%).

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