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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 159.000 € (cod.64b2cdc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTA TERME) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta Terme) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
Viale Due Giugno 2/c, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
BERTINORO - FRATTA TERME In zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita grazioso trilocale con corte esclusiva, terrazzo di 48mq e garage di 19mq. La soluzione, in ottime condizioni, è impreziosita dalla recente installazione di pannelli fotovoltaici, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatore e tende automatiche. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: - Camera matrimoniale con accesso diretto sul terrazzo tramite porta-finestra - Camera singola - Bagno finestrato con nuovo box doccia - Luminoso soggiorno/pranzo con porta-finestra su corte privata Al piano seminterrato: - Ampia tavernetta ideale come seconda zona living, studio o spazio hobby - Secondo bagno di servizio Attualmente sono in corso lavori di impermeabilizzazione del terrazzo pertanto le foto saranno disponibili tra qualche giorno, al termine degli interventi. PECULIARITA': ZONA TRANQUILLA, RESIDENZIALE E BEN SERVITA BASSE SPESE CONDOMINIALI TERRAZZO ABITABILE DA 48MQ IDEALE PER CENE ALL'APERTO E RELAX GARAGE PRIVATO DA 19MQ CORTE ESCLUSIVA Devi anche vendere un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Per fissare un appuntamento di visione: Chiama il 0543 21008 oppure il 351 9700169 Scrivi a:foca7 Siamo anche su WhatsApp al numero 351 9700169 - scrivici, ti risponderemo il prima possibile! Offriamo a tutti i nostri clienti: Consulenza immobiliare fino al rogito notarile Consulenza tecnica Consulenza e preventivi edili Consulenza mutuo Consulenza legale Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
