Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 170.000 € (cod.64b000f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.918 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fratta Terme (da 1.245 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani in zona Fratta Terme (da 1.225 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta Terme) è pari a
1.510 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Fratta terme di Bertinoro, in zona centrale e strategica per la vicinanza ai principali servizi del paese proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano con due camere completamente ristrutturato a nuovo. L'unit abitativa si sviluppa esclusivamente al piano primo, in particolare è composta da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, comoda camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e balcone. Completa l' immobile il ripostiglio di propriet . L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e verr consegnato completo di pavimenti, rivestimenti e porte interne ed è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l' aria condizionata e infissi in doppio vetro in PVC. Ideale per chi cerca una soluzione di generose dimensioni completamente ristrutturata, prestante dal punto di vista energetico, pronta per essere abitata sin da subito. - Rif. B128
