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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 170.000 € (cod.64b000f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTA TERME) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta Terme) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Fratta terme di Bertinoro, in zona centrale e strategica per la vicinanza ai principali servizi del paese proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano con due camere completamente ristrutturato a nuovo. L'unit abitativa si sviluppa esclusivamente al piano primo, in particolare è composta da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, comoda camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e balcone. Completa l' immobile il ripostiglio di propriet . L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e verr consegnato completo di pavimenti, rivestimenti e porte interne ed è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l' aria condizionata e infissi in doppio vetro in PVC. Ideale per chi cerca una soluzione di generose dimensioni completamente ristrutturata, prestante dal punto di vista energetico, pronta per essere abitata sin da subito. - Rif. B128 vetrinabakeca
