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Casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Polenta a 460.000 € (cod.64a88674)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Polenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Polenta) è pari a 1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Panighina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,62%).

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1314 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bertinoro (FC)
Zona OMI:
R3 (ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA)
Indirizzo:
Polenta
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Metroquadro

Metroquadro

Viale Dell’Appennino, 171, Forlì (FC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

ZONA BERTINORO: Adiacente alla vicina frazione di Polenta, ampio CASALE completamente ristrutturato negli anni 90 con finiture di pregio e mantenendo lo stile rustico, composto da: P.T. ingresso sotto ampio e verandato porticato di circa 70mq, splendida cucina abitabile e in muratura, disimpegno, un ampio vano adibito a camera da letto, bagno, scala con cui si accede al piano primo dove troviamo un salottino/studio con camino, una seconda e grande cucina anch'essa con camino, il disimpegno, quattro camere da letto, il bagno, un ampio ripostiglio con la possibilità  di creare un terzo bagno. Completano la proprietà  al piano terra una grande cantina, due garage e il bellissimo parco circostante per circa 3500mq su cui insiste una parte terrazzata da cui si puàq ammirare uno splendido panorama. Per l'invidiabile posizione e il panorama l'immobile si predispone anche per varie attività  ricettive, ristorante, agriturismo, bed and breakfast ecc

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