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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci a 330.000 € (cod.64a1b9eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Nuova Spallicci, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA NUOVA - SPALLICCI) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Santa Maria Nuova Spallicci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Nuova Spallicci) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Panighina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Santa Maria Nuova Spallicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
SANTA MARIA NUOVA - BERTINORO Villa Singola in Vendita a Santa Maria Nuova di Bertinoro con terreno. A pochi passi dal centro di Santa Maria Nuova di Bertinoro, in una posizione strategica ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere. Situata in strada privata chiusa al traffico, la proprietà garantisce massima tranquillità, privacy e relax, pur essendo vicinissima a tutti i principali servizi del paese. La villa è circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 17.500 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, avere un grande giardino, spazio per animali o per realizzare orti e zone relax all’aperto. L’abitazione, parzialmente ristrutturata negli anni 2000, è già abitabile e offre la possibilità di essere personalizzata nelle finiture per chi desidera uno stile più moderno. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso su salotto con camino caratteristico, sala da pranzo, cucinotto e bagno. Sempre al piano terra troviamo ampi locali di servizio e due box auto con basculante motorizzata. Piano primo: tre camere da letto e secondo bagno, ideali per una famiglia. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza indipendente, immersa nella natura, con grandi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0547 - 33 37 01 a.fesani@romagnacase.it
