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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 149.000 € (cod.649fc502)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1366 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.567 €/m² e 1.716 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fratta Terme (da 1.125 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta Terme) è pari a 1.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
1366 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bertinoro (FC)
Indirizzo:
Fratta Terme
Pubblicato:
mer 28 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura con ascensore

FRATTA TERME (TC1007) nelle vicinanze dell'impianto termale, proponiamo in piccola palazzina, appartamento all'ultimo piano (secondo rialzato) servito da ascensore. Gli spazi interni si compongono di un ampio soggiorno con angolo cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno e 2 terrazzi da cui si gode una gradevole vista panoramica. Tramite scala retrattile, è presente un ampio solaio ad uso ripostiglio mentre nel piano seminterrato si trovano un'ampia cantina ed il garage. La palazzina è ben tenuta ed è presente un giardino condominiale. N.B.: Ottimo come investimento in quanto affittato a € 450,00 al mese. N.B.2.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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