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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro a 165.000 € (cod.6463e138)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bertinoro, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.994 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.205 €/m²) e per bivani (da 1.545 €/m² a 2.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
BERTINORO Appartamento | 2 Locali | 67 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Cabina armadio SERVIZI: Posto Auto FABBRICATO: Costruito nel 1970 Classe G NOTE: Soluzione completamente ristrutturata posta al primo piano di una palazzina storica, vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento è caratterizzato da luminosi e ampi spazi abitativi. Gode di vista panoramica e dispone di un posto auto privato. Viene venduta completamente arredata, ideale anche come investimento. Immobile disponibile da subito con documentazioni e certificazioni complete, pronto per rogito. Info: Alessia Righi | +39 3925345610 Kevin Severi | +39 393 3823674 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
