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Ufficio in vendita a Bertinoro a 6.000.000 € (cod.6486550b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panighina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
COMPENDIO INDUSTRIALE – CIRCA 70.000 MQ DI POTENZIALITÀ PRODUTTIVA NEL NORD ITALIA Nel cuore dell'Emilia-Romagna, tra Forlì e Cesena, all'interno di uno dei distretti industriali più strategici del Nord Italia, è in vendita un compendio immobiliare produttivo dalla superficie complessiva di circa 70.000 mq, con una copertura esistente stimata tra 25.000 e 30.000 mq. L'area, in ambito urbanistico specializzato per attività produttive artigianali e industriali, presenta significative opportunità di valorizzazione attraverso rigenerazione o riconversione, in linea con le previsioni del vigente RUE e con il supporto dell'Amministrazione locale. Composizione dell'immobile Il compendio si articola in diversi corpi di fabbrica, tra cui: capannoni industriali con ampia superficie coperta e altezze variabili; palazzina uffici su due livelli, con ambienti direzionali e servizi interni; locali tecnici, magazzini, tettoie e depositi; piazzali asfaltati, percorsi carrabili interni e aree operative. Tutti i fabbricati sono disposti in modo funzionale alla movimentazione mezzi e alla suddivisione in lotti operativi. Le condizioni generali sono coerenti con l'ultima destinazione produttiva, ma si rendono necessari interventi di aggiornamento strutturale e impiantistico per nuove attività industriali, logistiche o tecnologiche. Accessibilità e localizzazione strategica L'immobile gode di un posizionamento logistico baricentrico, con collegamenti immediati alle principali infrastrutture del Nord Italia: Casello A14 Cesena Nord: circa 11 km Casello A14 Forlì: circa 13 km Scalo merci Forlimpopoli: circa 3 km Aeroporto di Forlì: circa 8 km – Aeroporto di Bologna: circa 85 km Porto di Ravenna: circa 40 km – Interporto di Bologna: circa 80 km Zona industriale Pievesestina: circa 13 km Forlì centro: circa 10 km – Cesena centro: circa 12 km Questa localizzazione rende il sito idoneo per attività legate alla supply chain, alla logistica integrata, alla manifattura avanzata e alla transizione energetica. Destinazioni d'uso e margin[…]
