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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Bertinoro a 1.550.000 € (cod.646d8729)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bertinoro, la richiesta di 1.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
1070 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-15,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva villa con piscina. La villa è composta da due bifamiliari con ingressi indipendenti, comunicanti internamente fra loro con giardino di oltre 2000 mq. Le due soluzioni sono composte da ampi spazi, cucine abitabili, sale con camino a vista, 7 camere da letto tutte dotate di area condizionata, 6 bagni con box doccia. Le zone living danno accesso al giardino sul retro dove è stata istallata una piscina interrata con rifiniture in marmo e angolo bar
