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Casa indipendente in vendita a Bertinoro a 437.000 € (cod.6470b435)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS di Armillotta Matteo & Co. s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore del borgo medievale di Bertinoro, a pochi metri dalla suggestiva piazza centrale, ti presentiamo in esclusiva una residenza di charme, completamente ristrutturata, che conserva intatto il fascino dell’antico coniugandolo sapientemente con le esigenze della vita moderna. Questa abitazione, disposta su più livelli, offre una superficie catastale di 278 mq, e si distingue per ambienti caldi, accoglienti e ricchi di personalità, valorizzati da materiali di pregio, travi a vista, pavimenti in legno e finiture curate nel dettaglio. Al piano principale troviamo una cucina dal sapore rustico ma elegante, con piani in marmo, illuminazione integrata e ampie finestre che affacciano verso il mare e la vallata. Gli spazi si articolano poi in un ampio soggiorno con sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni, tutti recentemente rinnovati con gusto contemporaneo, offrendo soluzioni estetiche e funzionali di alto livello. La mansarda, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un ulteriore potenziale da sviluppare: qui si possono realizzare altri ambienti abitabili, uno studio, una zona relax o un'ulteriore camera con bagno. Esternamente, la corte privata rappresenta un angolo riservato e tranquillo, ideale per godere di momenti all’aria aperta, cene con amici o semplicemente per rilassarsi al ritorno dal lavoro. Un vero gioiello di questa casa è la grotta scavata nelle antiche mura, un ambiente affascinante e raro, perfetto da valorizzare come cantina per vini, area benessere o spazio scenografico per attività ricettive. La vista panoramica mozzafiato che si gode da vari punti della casa abbraccia le dolci colline romagnole, regalando scorci spettacolari in ogni stagione. Situata nel centro storico, ma defilata rispetto ai flussi turistici, la proprietà garantisce privacy, silenzio e una qualità della vita invidiabile, a due passi da ristoranti, botteghe, eventi culturali e tutto ciò che rende Bertinoro un luogo così speciale. Stufa e Camino! Struttura verificata e impianti completamente a norma Ideale sia[…]
