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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 124.000 € (cod.646a08eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTA TERME) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta Terme) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
FRATTA TERME - in zona residenziale e comoda ai servizi, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento in contesto di sole 3 unità. La soluzione si sviluppa interamente al primo piano ed è così composta: ingresso su zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con ampio box doccia e camera matrimoniale molto luminosa. L’appartamento ha un esposizione angolare ed al piano terra si completa con il giardino ed il garage di proprietà. PUNTI DI FORZA: - LUMINOSITà - ZONA RESIDENZIALE - NO CONDOMINIO Prenota una visita contattando Grazia al 3887353635 - grazia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
