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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Collinello a 169.000 € (cod.6467c067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Collinello, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da CHE CASA CESENA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Collinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Collinello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Bertinoro collinello : in posizione verde tranquilla e panoramica, in palazzina di recente costruzione, appartamento trilocale con ingresso indipendente e doppio giardino privato. La soluzione è cosù composta : ingresso da cortile privato su living open space con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Entrambe le camere danno accesso ad una seconda corte privata in parte verde ed in parte impreziosita da un comodo pergolato in legno. Tramite scala interna è possibile accedere al piano interrato dove si trova un vano adibito ora a sala hobby e tavernetta con seconda cucina. Da questo spazio jolly si accede direttamente al garage di proprietà. Presenti posti auto pubblici davanti al palazzo. Impianti autonomi, infissi, scuri e porte in legno, pavimenti in gress, bagno con sanitari sospesi e termoarredo. Soluzione in ottimo stato e pronta per essere abitata. Conformità urbanistico catastale verificata. per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare il 393/8797904
