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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Capocolle a 130.000 € (cod.646786f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Capocolle, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANIGHINA, CAPOCOLLE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Capocolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capocolle) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Panighina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa
VIA CARLO CATTANEO 430, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nella località di Capocolle si propone in vendita un accogliente bilocale risalente al 2008. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La zona giorno è luminosa e si integra perfettamente con la cucina a vista, mentre la camera da letto, spaziosa e ben illuminata, è disposta affianco al bagno, munito di box doccia e di uno spazio adatto a posizionarci la lavatrice
