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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina a 170.000 € (cod.6460535e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Panighina, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANIGHINA, CAPOCOLLE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, ma anche la zona di Panighina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panighina) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Panighina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bp Consulenze
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Bertinoro - Quadrilocale con 2 bagni** Scopri questo splendido quadrilocale situato al terzo piano di un elegante edificio a Bertinoro. Con i suoi 112 m² commerciali, l'appartamento offre un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno con camino ideale per momenti di relax e tre camere da letto di cui due matrimoniali. I due bagni garantiscono comodità per tutta la famiglia. Goditi il sole dai tre balconi, perfetti per le tue colazioni all'aperto o per rilassarti con un buon libro. Inclusi nel prezzo, un box singolo e una cantina offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi essenziali, rendendo questo appartamento un'opzione ideale per famiglie e professionisti. L'immobile, costruito nel 1990, è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento a Bertinoro! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
