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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Polenta a 158.000 € (cod.6454d47d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bertinoro in zona Polenta, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da espande network immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme, mentre la zona di Polenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Polenta) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Fratta Terme che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bertinoro in zona Polenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
BERTINORO - POLENTA: Nelle prime colline Bertinoresi, in zona tranquilla e con una bellissima vista panoramica, casa indipendente sviluppata su due piani con giardino privato per il relax all'aperto. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra è presente una taverna con elegante camino in muratura ed accesso diretto al giardino, un ambiente dove poter ricreare la terza camera da letto oppure uno studio, una comoda cantina ed il secondo bagno. La soluzione necessita di qualche lavoro di rimodernamento ma è perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a: forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato. Visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it
