L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Bertinoro a 229.000 € (cod.6453513a)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Bertinoro, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1526 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.244 €/m² e 1.417 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di dieci annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.

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