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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bertinoro a 360.000 € (cod.641ba346)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bertinoro, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.608 €/m² e 1.746 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panighina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Bertinoro

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

270 m²

Prezzo al m²:

1333 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bertinoro (FC)

Zona OMI:

R2 (REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 27 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare il Quadrifoglio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione

In zona Santa Maria Nuova vendesi casa colonica ristrutturata e in condizioni molto buone. L 'immobile Ã¨ suddiviso in 2 piani con il classico porticato di ampie dimensioni adiacente all 'ingresso. Attualmente la casa Ã¨ suddivisa in due unitÃ . Il piano terra Ã¨ composto da ambienti prevalentemente destinati alla zona giorno dell 'immobile principale e da un bilocale. Il piano superiore Ã¨ composto da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali.Separata dall 'edificio principale, ma collegata da una struttura di copertura Ã¨ presente un 'autorimessa di comode dimensioni che puÃ² contenere 2 auto.Esternamente la corte di pertinenza dell 'abitazione Ã¨ curata e presenta alberi sui lati di confine e spazio verde da utilizzare come giardino e posteggio auto